Будут ли в Москве сносить кирпичные пятиэтажки?
Какие дома в Москве будут сносить в ближайшее время – вопрос очень актуальный. На данный момент известно, что существуют некоторые серии сооружений, возведенных преимущественно из кирпича далеко не самого лучшего качества, но в план сноса ветхого жилья они не входят на первом его этапе и вплоть до 2020 года. Однако, есть и весомый список причин, которые все же могут послужить причиной их включения в программу демонтажа, такие как:
— Если состояние признано чрезвычайно аварийным
— Если под волну реконструкции попал целый квартал / район
— Если нет никакой возможности проведения дальнейшей модификации
— Если необходимо на данном участке проложить автомагистраль
Чего удалось добиться на сегодняшний день?
На сегодняшний день в самом разгаре снос кирпичных пятиэтажек в Москве (ЮВАО и САО): 162 000 Московских семей, проживавших в пятиэтажках, получили новое комфортное жилье. В столице с конца 90х годов реализуется программа по сносу домов первого периода индустриального домостроения. Для этой программы разработан специальный «волновой» метод переселения. Сначала строится здание, куда переселяются жильцы из нескольких пятиэтажек, освободившиеся строения демонтируются, а на их месте возникают новые, предназначенные уже для следующих жильцов, чьи квартиры попали под программу реновации. Таким образом получается, что люди перемещаются в рамках территории того же района, неподалеку от старого адреса.
К примеру юго-восточный округ города Москвы, включающий в себя 12 районов, может похвастаться тем, что уже во многих местах, где раньше были аварийные здания с общей вместимостью около 500 квартир, теперь возвели ряд новых сооружений, в которых жилых помещений в два раза больше. Там создается хорошо проработанная инфраструктура для жителей новостроек — с тропинками, газонами, дорогами, детскими и спортивными площадками.
На первом этаже некоторых таких новостроек оборудованы квартиры для людей с ограниченными возможностями. В них бытовые процессы максимально механизированы и упрощены, чтобы у инвалидов ни с чем не возникало трудностей. Облегчить жизнь поможет также и обособленный выход на улицу по пандусу через балкон. Все помещения сдаются с чистовой отделкой, современными стеклопакетами, электрическими плитами и заранее смонтированным санузлом.
Пятиэтажный дом на фоне современных высотных микрорайонов сейчас воспринимается большинством людей скорее как пережиток прошлого, нежели как комфортное жилье. Хотя в послевоенные годы они были настоящим воплощением мечты советских граждан об отдельном очаге. Чтобы удешевить и ускорить строительство, власть решила радикально снизить все существовавшие в то время стандарты качества. Так и появились, казалось бы, серьезные инженерные просчеты в виде слишком маленьких кухонь, проходных комнат и совмещенных санузлов. В 50х годах экспериментальный квартал из домов упрощенного типа возвели в Новых Черемушках. Их высоко оценил первый секретарь ЦК КПСС Никите Хрущев и повелел строить еще, откуда и появилось известное название – хрущевка. Очень скоро большая стройка закипела по всему Советскому Союзу. Выбранная технология постройки позволяла сдавать под заселение пятиэтажку примерно за 50 дней. Впрочем, уже тогда все понимали, что срок жизни такого строения будет крайне недолог. Для первых серий срок составлял всего 25 лет, а на текущий момент они в эксплуатации уже более 50 лет.
План сноса домов в Москве
Еще в 80х правительство задумало первый плановый демонтаж, но политическая перестройка и трудная ситуация в стране отодвинули обновление жилого фонда на второстепенные роли.
В конце 90х специалисты главного строй-комплекса провели обследование нескольких тысяч пятиэтажек. Тогда же должен был состояться первый плановый снос пятиэтажек в Москве, под который попадали 1722 дома серии К7, 2,32, 2,35, 16,05АМ и 1МГ300. Именно эти серии принято называть ветхими.
Когда в Москве снесут все пятиэтажки?
Административный округ Москвы управляется мэром Собяниным Сергеем Семёновичем и с его недавних слов стало известно, что большинство семей были переселены из пятиэтажек — остались лишь десятки, которых постигнет та же участь до конца 2018 года.
Ежегодно в столице возводится 3000000 кв. м новых квартир, при этом каждая пятая появляется за счет государственного бюджета.
Будет ли именно ваш дом снесен?
Нешуточный конфликт по вопросам реновации разгорелся в 2017 году в столице, собирая митинги со множеством участников. Протестуют даже целыми районами — однозначного положительного настроя у населения явно нет. Где-то недееспособные старики, где-то люди без должных финансовых сбережений, да и сама программа вызывает бесчисленные вопросы относительно расселения. Особенно всколыхнул общественность снос пятиэтажек несносимых серий в 2018 г. в САО. Недовольных достаточно много, ведь эти дома не аварийные. Есть гораздо более ветхие и нуждающиеся в расселении жилые корпуса.
Важно знать, что почти любой участок может коллективным заявлением жителей отказаться от сноса.
Также недавно издали детальный перечень из более чем 4 500 зданий под слом. Этот список можно найти на сайте самой мэрии и узнать, какие дома в Москве будут сносить в ближайшие годы. Возможно там может оказаться и ваш дом?
Все вышеуказанные события можно охарактеризовать одной очень мудрой мыслью: «Every story has an end, but in life every end is a new beginning.» Что в переводе означает «Каждая история имеет конец, но в жизни каждый конец — это новое начало.»