Предложение квартир на вторичном рынке Петербурга сократилось вдвое за два года
Количество квартир в продаже на вторичном рынке Санкт-Петербурга к августу 2026 года сократилось на 49%…
«Уличный шум во время сна приводит к болезням». «Ученые: шум городских автострад сокращает жизнь». «Ученые: Городской шум может привести к ожирению». Вот лишь некоторые заголовки, взятые наугад из российских интернет-СМИ по запросу «шум большого города». Все ли так плохо? И что делать городским жителям, которые не готовы отказаться от привычного комфорта городской квартиры?
Австрийские ученые посчитали, что уровень «шумового загрязнения», характерный для крупных европейских городов, сокращает продолжительность жизни человека на 10-12 лет. При то, что ущерб от постоянного курения табака, например, отнимает «лишь» на 6-8 лет. Конечно, Петербург – тоже очень крупный европейский город, а некоторым из забугорных мегаполисов может и фору дать. Огромное количество автомобилей, автобусов, троллейбусов, трамваев – движение общественного транспорта останавливается только на 6-8 часов, а в остальное время большинство из нас вынуждено слушать навязчивые звуки.
Чем теснее в городе – тем более популярны ближайшие пригороды. Не случайно в последние годы на рынке даже появился новый формат жилья – малоэтажный загородный поселок, в котором дома представляют собой сити-виллы. Что это за красивое слово? 3-4-этажный домик на 10-12 квартир – небольшой по размеру, как в тихой сельской местности, но не отдельный коттедж (тот по карману немногим). Отсюда «вилла», т.е. домик за городом, где шум проезжающего авто слышишь только раз в полчаса. А причем здесь «сити»? Дело, конечно, не в децибелах: суть в том, что квартиры в таких домах по своим планировкам и инженерной начинке не уступают городским. Застекленная лоджия, европейские радиаторы, оптоволоконный интернет и цифровое ТВ, клапаны микропроветривания. Хотя проветривать помещение здесь можно и просто открыв окно. Ни дневному, ни ночному сну шум с улицы не помешает – ведь его нет (желательно только не забыть о москитной сетке).
Уровень тишины можно оценить не только «на глазок» (или правильнее сказать «на ушко»?) Если взять специальный прибор – шумомер – и выйти днем на одну из центральных улиц Петербурга, например, Невский проспект, на экране высветятся цифры 70 – 80 децибел. Это как если бы на расстоянии 3 метра от вас непрерывно завывал бытовой пылесос. В новостройках рядом с КАД картина вряд ли сильно отличается в лучшую сторону. Но стоит нам перенестись в местность, удаленную от городской черты всего на 5-7 км, индикатор на шкале шумомера резко упадет – где-то до 50 децибел. Шкала силы звука логарифмическая, то есть уровень шума здесь оказывается ниже минимум в 10 раз, а то и в 20!
Теперь понятно, почему большинство долгожителей во всем мире, будь то Япония или Сицилия, – являются обитателями сельской местности. Впрочем, зачем ездить так далеко? В радиусе 7 км от Петербурга уже сегодня достаточно современных малоэтажных проектов, где можно наслаждаться спокойной жизнью не только на фоне зелени и на чистом воздухе, но и в непривычной городскому уху тишине. Например, такие поселки, как Mistola Hills или EcoCity, состоят почти целиком из сити-вилл. Местные жители могут слушать птиц хоть каждый день – даже орнитолога из Петербурга выписали, чтобы учил их бердвотчингу. Пожалуй, птичье пение – одна из самых приятных вещей, которую можно измерить в децибелах.

Количество квартир в продаже на вторичном рынке Санкт-Петербурга к августу 2026 года сократилось на 49%…

Минстрой России подготовил законопроект, который регулирует длительную рассрочку при покупке квартир в новостройках. Об этом…

В первой половине 2026 года на первичном рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга продавалось 18 объектов от…

В Санкт-Петербурге растёт число собственников, которые продают просторные квартиры и покупают вместо них несколько объектов…

Рынок новостроек летом 2026 года может столкнуться с замедлением спроса на фоне ожидаемых изменений Семейной…

Объём предложения элитного и премиального жилья в Санкт-Петербурге продолжает сокращаться. Об этом пишет газета Ведомости,…
Хотите продать новостройку? Разместите объявление у нас на сайте
Квалто.ру — ваш помощник в выборе недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и пригородах. На портале вы найдете актуальную информацию о новостройках и объектах вторичного рынка, сможете сравнить предложения, узнать больше о застройщиках и оценить их надежность.
В разделе «Полезные статьи» мы разбираем вопросы, которые возникают на разных этапах покупки жилья: как выбрать подходящую квартиру и район, на что обратить внимание при покупке, как оформить сделку и ипотеку, а также как грамотно спланировать ремонт и обустроить интерьер. Мы поможем разобраться в преимуществах разных форматов жилья и сравнить жизнь в центре города, спальных районах и пригородах.
На Квалто.ру регулярно публикуются новости и предложения от застройщиков. Следя за изменениями рынка, вы сможете вовремя обратить внимание на выгодные условия покупки, специальные предложения и актуальные проекты. Собранная на портале информация поможет оценить различные варианты финансирования — от ипотечных программ до использования материнского капитала — и принять взвешенное решение.
Наша цель — сделать процесс выбора и покупки недвижимости понятным и удобным. Квалто.ру объединяет актуальные предложения, подробные характеристики объектов, рейтинги застройщиков, аналитические материалы и полезные статьи, чтобы покупатели могли быстро сравнить варианты и выбрать жилье, которое действительно соответствует их задачам и возможностям.