Предложение квартир на вторичном рынке Петербурга сократилось вдвое за два года
Количество квартир в продаже на вторичном рынке Санкт-Петербурга к августу 2026 года сократилось на 49%…
Рост цен провоцирует повышение себестоимости
Одним из главных факторов риска на рынке строительства сегодня является рост себестоимости, — отмечает директор по маркетингу ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова. «Дорожает логистика, с прошлого года цены на металл выросли в несколько раз, на оборудование и материалы, которые приходят из других стран. И если года назад речь шла о повышении на 7–10%, то уже с начала текущего года цены «взлетели» на 25–30%. За последний год сильно выросла стоимость земли. В премиальных сегментах больше материалов иностранного производства, мало аналогов, поэтому скачок роста себестоимости здесь выше», — рассуждает эксперт.
По ее мнению, именно рост себестоимости провоцирует рост цен на рынке новостроек. Банки, которые сегодня очень внимательно оценивают риски, закладывают удорожание в затраты и рекомендуют делать резервы. «До конца года прогнозируется увеличение стоимости квартир еще на 10-12%, поэтому те, кто планировал приобрести недвижимость, стоит поторопиться», — подчеркивает Ольга Ульянова.
