Застройщики обещали 111. Ввели 62
За минувший год успехи столичных застройщиков нельзя назвать головокружительными. Аналитики «Метриум Групп» объявили, что 45% новостроек, а это почти половина, не были сданы в заявленные строительными компаниями сроки. На протяжении 2017 года сорок девять апартаментных и жилых комплексов по тем или иным причинам не получили документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию, в предусмотренные проектной декларацией термины.
Четверть этих проектов была запланирована к передаче инвесторам еще в 2016 году, а некоторые и в 2015. Эта ситуация свидетельствует, что ситуация с переносом сроков сдачи новостроек области и столицы только усугубляется. Остановлен процесс продажи квартир в пяти проектах — «Царицыно», «Спортивный квартал», «Ново-Никольское», «Легенда» и «Марьино Град».
Интересно, что не слишком радужно обстоят дела в элитном сегменте жилой многоэтажной недвижимости — два из восьми комплексов получили документацию, разрешающую ввод в эксплуатацию — ЖК «Котельнический» (минимальная цена за квартиру — 29 миллионов рублей) и Palazzo Imperiale (минимальная цена за квартиру — 61 миллион рублей). Безусловно, для инвесторов переносы сроки крайне нежелательны, ведь в этом случае растут накладные расходы и откладывается момент вселения или передачи в аренду для регулярного получения прибыли. В сегменте элитных апартаментов из заявленных к сдаче восьми успешно сданы шесть.