Предложение квартир на вторичном рынке Петербурга сократилось вдвое за два года
Количество квартир в продаже на вторичном рынке Санкт-Петербурга к августу 2026 года сократилось на 49%…
В Питере пить негде: как «закон о наливайках» повлияет на новостройки
Многих петербуржцев взбудоражил и возмутил Федеральный Закон № 145-ФЗ, также печально известный как “закон о наливайках”, по которому нельзя продавать алкоголь в маленьких кафе, расположенных в многоэтажных жилых домах. Сегодня мы расскажем все подробности, а также поделимся мнением людей и выясним как этот закон отразится на новостройках.
Как теперь пить в Питере?
Закон предоставил регионам самостоятельно определять площадь кафе и баров, которые попадут под ограничение. В Санкт-Петербурге эта площадь составляет 50 квадратных метров. Местные власти не прислушались к представителям бизнеса и посчитали, что «все, что меньше 50 квадратных метров и работает в режиме распивочной или рюмочной, должно быть закрыто». Это требование вступает в силу с 1 января 2021 года, поэтому готовьтесь заранее, ведь новогодние каникулы могут быть омрачены закрытием любимого заведения.
Сообщают, что в 80% всех точек по продаже алкоголя в Петербурге располагаются в жилых домах. Пострадают маленькие авторские пабы и бары с крафтовыми напитками, но закон никак не повлияет на алкогольные магазины, которые торгуют алкоголем ночью, поскольку их площадь больше 50 кв.м. Также “закон о наливайках” не поможет решить проблему улицы Рубинштейна, на которой уже который год ведется война между жителями и барами. Большинство заведений на “рубика” имеют площадь более 50 кв. м., а режим карантина показал, что стыд и срам на улице устраивают люди, которые купили алкоголь где-то ещё и распивают его на родной тусовочной улице.
Тем не менее, у всей этой истории может быть хороший конец. Губернатор Петербурга Александр Беглов посетил бар, который может разориться из-за нового закона. Владелец бара Spontan указал губернатору, что закон уравнивает «наливайки» и «нормальные заведения», на что Беглов предложил провести встречу в Смольном. Ранее губернатор Санкт-Петербурга предложил создать рабочую группу, которая улучшит закон, чтобы он повлиял на закрытие сомнительных заведений и не навредил небольшим “авторским барам”.
Как на “закон о наливайках” отреагировали обычные люди
Этот закон очень больно ударит по нашему бизнесу. Продажа алкоголя делает нам всю выручку. Но опять же, за все пять лет нашей работы не случилось ни одного неприятного происшествия. Если люди буянят, то мы вызываем им такси и отправляем домой, если шумят на улице, то мы стараемся разрулить конфликт, чтобы не мешали соседи. Мы ориентируемся в том числе на жителей дома, которым приятно зайти после напряженного рабочего дня и пропустить по стаканчику. Несмотря на маленькую площадь в 48 кв. м. у нас есть туалет, небольшая кухня, а баром заведуют крепкие ребята, которые в случае чего могут побыть охранниками. То есть мы по всем пунктам соответствуем нормальному заведению, но не угодили по площади. Это, простите, какой-то бред.
Знаете, что здесь, что на Конюшенной, что на Думской — везде одинаково. На время карантина люди продолжали гулянки, распивали спиртное, орали под окнами, дрались и справляли нужду на углы домов. Я не думаю, что этот закон что-то изменит, потому что коммерсанты что-то придумают. Будут, например, продавать еду дороже, а алкоголь выдавать в подарок. А если даже полностью откажутся от продажи алкоголя, то это никак не помешает купить в соседнем магазине — там даже ночью продают из-под полы. Нужно не кафе и бары закрывать, а заставлять полицию работать. Правильно люди пишут в интернете — просто какой-то депутат захотел пропиариться.
Как “закон о наливайках” повлияет на новостройки
Застройщикам придется смириться с новой реальностью, поскольку потребности жильцов не ограничиваются лишь школами и магазинами. В особенности, когда дома строятся на окраине, а до ближайшего увеселительного заведения час пути. Людям нужно куда-то ходить, где можно посидеть и выпить — это неотъемлемая часть социализации. Само собой, никто не хочет жить в доме с каморкой-рюмочной, поэтому уже сейчас новые дома проектируются так, чтобы не было маленьких помещений. Сомнительные рюмочные не смогут позволить дорогостоящую аренду, а бары и рестораны теперь будут окупаться чуть дольше.
Кроме того, согласно исследованиям, уровень преступности значительно меньше в тех районах, где на первых этажах есть кафе, магазины, рестораны и другие заведения. Улицы получают освещение, постоянное движение людей создает ощущение защищенности, есть видеокамеры.
