Апартаменты в Москве

Уникальные предложения от 3 800 000 руб.

Главное отличие — в назначении земли. Апартаменты возводят на участках под гостиничное или офисное строительство, а значит, на бумаге там разрешено лишь временное проживание. Конечно, никто не запретит провести Вам остаток жизни в законно приобретенных апартаментах. Но приготовьтесь каждые 5 лет продлевать временную регистрацию.

На этом неудобства не заканчиваются: платить за коммуналку придется на 15-20% больше привычного, ведь все тарифы будут рассчитываться под нежилое помещение. То же самое произойдёт с ежегодным налогом на имущество: для апартаментов он в 5 раз выше, чем для квартир (0,5% против 0,1%). Если Вы смогли позволить себе жильё дороже 10 миллионов рублей, то будьте готовы расставаться с 2% от кадастровой стоимости апартаментов. Получается, что сэкономленная при покупке сумма рано или поздно уйдёт на повышенную коммуналку и уплату налогов.

На апартаменты не распространяются нормы допустимого шума, а значит, Ваши соседи сверху смогут безнаказанно устраивать ночные вечеринки или включать перфоратор в 6 утра по воскресеньям. Застройщик также не обязан обеспечивать жителей всей необходимой инфраструктурой. Купили дешёвые апартаменты посреди промзоны? Придётся отправлять ребенка в школу на автобусе, а на дорогу в магазин тратить по полчаса.

Далеко не всё так плохо: у апартаментов есть довольно много плюсов. Во-первых, это низкие цены: апартаменты могут быть на целых 30% дешевле аналогичной по площади квартиры. Апартаменты почти всегда продаются с готовой чистовой отделкой, а возможную перепланировку не нужно мучительно согласовывать в различных инстанциях. Главное — не трогать несущие стены, а остальное ограничивается лишь фантазией жильца. Апартаменты часто покупают для сдачи в аренду, в том числе и на короткий срок. Застройщики даже предлагают взять на себя все заботы по поиску арендаторов — Вам остаётся лишь получать свой гарантированный ежемесячный доход.

Шаг 1
Нет времени отвечать на вопросы?
Бесплатно подберем квартиру в Москве
Цена за квартиру
Комнатность
Cтудии
Срок сдачи
Застройщик
Станция метро
Есть скидка
НайтиXСкрыть поиск
Загрузить больше ЖК
Не нашли подходящий вариант?
Вас могут заинтересовать наши специальные подборки жилых комплексов

Квартиры до 6 млн рублей

Новостройки комфорт-класса

Показать объекты

ЖК бизнес-класса в Москве

Каталог квартир бизнес-класса

Показать объекты

Элитные жилые комплексы Москвы

Элитная недвижимость Москвы

Показать объекты